Umowa przedwstępna sprzedaży samochodu

Mr. Hyde · Wysłany: 2012-10-17, 10:45 **Umowa przedwstępna sprzedaży samochodu**

Na jakich zasadach działa taka umowa. Co się dzieje w przypadku gdy np sprzedający odmówi sprzedaży samochodu albo kupujący się rozmyśli. Kupującemu przepada pewnie zaliczka :myśli:

. Albo np zmieni się stan auta( ulegnie uszkodzeniu). Praktykował ktoś takie rozwiązanie?

Gość · Wysłany: 2012-10-17, 12:57

Cytat:

Jeżeli jedna ze stron zobowiązanych do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, wtenczas druga strona może (o ile strony inaczej nie postanowiły w umowie przedwstępnej) żądać naprawienia szkody, jaką poniosła przez to, że liczyła na dojście do skutku umowy przyrzeczonej.

Jeżeli jednak umowa przedwstępna czyni zadość wymogom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, wówczas strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej (np. gdy ważność umowy przyrzeczonej zależy od zawarcia jej w formie aktu notarialnego, a już umowa przedwstępna w tej formie została zawarta).

Czyli pisząc prościej jeżeli nie dojdzie do sprzedaży/kupna przedmiotu , strona poszkodowana może sądownie ubiegać się o odszkodowanie , chyba że inaczej jest zapisane w umowie .

Daniel · Wysłany: 2012-10-18, 11:52 **Re: Umowa przedwstępna sprzedaży samochodu**

Mr. Hyde · Wysłany: 2012-10-20, 09:45

SOŁTYS · Wysłany: 2012-10-21, 17:29

Możesz taką umowę spisać , ale pytanie po co?
Wszystko musicie dokładnie opisać w umowie żeby nie było rozczarowań, ale i tak nie widzę żadnego sensu pisania takiej umowy.

bizon508 · Wysłany: 2012-11-16, 22:16

ja widze
sprzedawalem samochod i koles mowil ze musi na 2 razy wyplacac z bankomatu 2500 bo nie moze od razu 5000 w jeden dzien oczywiscie bierze na 100 procent ja mu mowie ze nic sie nie dzieje niech wyplaci sobie dzis 2500 i jutro 2500 i przyjedzie za 2 dni da calosc koles mowi ze ok wszystko gra ja zadowolony ze bierze ludzie dzwonia do mnie pytaja o samochod ja mowie ze juz sprzedany a tu koles mi mowi po 3 dniach ze jednak nie bierze
i teraz jakby ktos z tych dzwoniacych dalby za niego 5500 to jestem w plecy nie? po to miedzy innymi sa takie umowy

Artur_jaw · Wysłany: 2012-11-17, 13:32

bizon508, no to się mówi pan daje zaliczkę np 500 zł inaczej sprzedaję gdy trafi sie inny klient....
jak sprzedawałem matiza miałem podobną sytuację .... grzecznie dali 1000zł - spisaliśmy umowę na niej daliśmy dopisek że wpłacono zaliczkę reszta kolejnego dnia i po sprawie

gazniczek · Wysłany: 2012-11-17, 14:42

Czasem nie ma na miejscu [b]współwłaściciela[/b] i trza by sobie samochodzik zarezerwować. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
Zadatek jest uregulowany w KC - Kodeks Cywilny natomiast zaliczka nie jest to instytucja prawa cywilnego, ale funkcjonująca w praktyce przedpłata rodząca skutki w sferze cywilno prawnej.
Zadatek - możesz żądać zwrotu dwu-krotności przekazanej kwoty a przy zaliczce tylko do wysokości przekazanej kwoty. Sam kiedyś chciałem nabyć Nubirę i dałem zadatek. Po paru dniach miał być na miejscu współwłaściciel - ojciec sprzedającego. Ojca nie było a gumy zimowe które właściciel ładował do bagażnika nadawały się do wyrzucenia zażądałem zwrotu zadatku. Facet nie chciał oddać, ale jego żona go przekonała - trwało to chyba ze 20 minut (rozmawiali na osobności). Dla przysłowiowego świętego spokoju zadowoliłem się zwrotem wysokości zadatku. Oczywiście w umowie przedwstępnej było opisane za co daję zadatek i dlaczego umowa kupna/sprzedaży nie była zawarta dnia w którym umowa przedwstępna była zawarta czyli brak współwłaściciela!! Za 5 dni kupiłem inną Nubirkę.